住建新动向丨着力完善住房保障体系 2020年住房保障工作这样干

《2020年全省住房保障工作要点》,以“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”为目标,加快完善住房保障政策体系,着力构建稳定的住房保障供应体系,夯实住房保障工作基础,进一步强化制度建设,满足住房困难群众多层次多样化住房需求。加快完善住房保障政策体系(一)编制住房发展规划引领住房保障住房保障与住房市场供应的有效衔接,科学编制本地

《2020年全省住房保障工作要点》,以“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”为目标,加快完善住房保障政策体系,着力构建稳定的住房保障供应体系,夯实住房保障工作基础,进一步强化制度建设,满足住房困难群众多层次多样化住房需求。加快完善住房保障政策体系(一)编制住房发展规划引领住房保障住房保障与住房市场供应的有效衔接,科学编制本地区城镇住房发展“十四五”规划,加强住房保障体系建设,合理确定住房保障目标和具体指标,突出兜底保障作用,提升保障水平和保障能力。(二)强化住房保障体系政策顶层设计构建以公租房和政策性租赁住房为基础,以共有产权住房和棚户区改造、老旧小区改造为补充的“2+X”住房保障体系,满足住房困难群众多层次需求。全面推进公租房“建立两张清单、健全两个机制”工作,适时扩展到政策性租赁住房、共有产权住房。强化保障性住房全生命周期管理,切实提升保障性住房质量和居住品质。搭建智能管理系统平台,提升治理服务水平。促进住房保障扩面提质,从以户籍家庭为主向城镇常住人口全覆盖。着力构建稳定的住房保障供应体系(三)强化公租房全生命周期动态管理成都、德阳、眉山、资阳要积极探索推进住房保障同城化。逐步实现守信联合激励和失信联合惩戒。各地要进一步提高公租房准入审核精准度,建立定期复核机制,对违规使用公租房或不再符合保障条件的承租人,综合运用租金上调、门禁管控、信用约束、司法追究等多种方式,提升管理效率。探索利用存量商业用房改建公租房。督促各地对采取新建等方式补齐国家计划差额的项目做好规划选址等工作,严格履行法定的建设程序,规范建设行为,全面落实工程建设各方质量安全主体责任,突出建设单位首要责任,保证合理工期和造价,加强工程质量管理,全面提升工程建设品质,加大配套基础设施建设,切实把民生工程办实办好。加强对公租房运营管理的组织领导、制度设计、财政保障和监督管理,建立健全 “政府主导、社会参与、监督有力、服务规范”的公租房运营管理机制。公租房小区全部纳入街道和社区管理。鼓励各地采取政府购买服务方式,引入企业或其他机构参与公租房管理服务,不断提高公租房运营管理专业化、社会化、规范化水平。绵阳、遂宁、南充、达州、乐山等试点地区,要继续深化试点工作,扩大试点区县,增加试点项目,完善管理制度,总结试点经验,带动有条件的地方推广运用。“新市民”群体,合理制定相应的补贴标准,实现与实物配租保障水平基本相当;要规范补贴发放,优化发放流程,确保租赁补贴真实用于改善住房条件,推广租赁补贴纳入惠民惠农财政补贴“一卡通”,按时发放住房租赁补贴,方便困难群众。(四)探索政策性租赁住房和共有产权住房因城施策的原则,由政府给予政策支持,鼓励社会资金利用存量住房和商业办公用房等投资建设小户型、低租金政策性租赁住房,在一定年限(10-15年)内不设收入线门槛、提供给城镇无房非户籍常住人口和新落户的新就业大学生,期满后可转为市场租赁住房。鼓励各地结合“家在四川”人才安居工程,探索发展共有产权住房。(五)稳步推进棚户区改造棚改新开工10.48万套任务已纳入全省30件民生实事和省重点项目。各地要切实履行棚改工作主体责任,尽早将年度任务分解到县(区)、落实到具体项目,层层明确和压实责任,统筹疫情防控,确保完成各项目标任务。(六)积极推进城镇老旧小区改造全面推进全省老旧小区改造工作,完成新开工46万户目标任务,不断推动城市更新与治理,逐步实现高品质生活宜居地建设目标。夯实住房保障工作基础(七)规范保障性安居工程资金管理使用(八)加快推进住房保障信息化建设6月底前全面完成已有数据导入;强化系统运行使用,密切与当地建行联系,及时沟通调试,满足日常业务办理需求;推动公租房服务网上办理,力争到今年底实现网上申请,有条件地区要充分发挥“大数据”平台作用,逐步实现公租房申请“零证明”、“不跑路”。(九)进一步加强信息公开工作申审全过程透明化,保障对象分类公开。(十)以问题导向抓好整改

各地要根据省住房城乡建设厅反馈住房保障领域问题清单,制定整改方案,落实工作责任,确保按期完成问题整改工作;要针对审计发现和指出的问题,建立问题清单和整改台账,注重边审边改、限期整改,建立审计整改工作长效机制,避免同一问题反复发生;要积极回应信访诉求,做好矛盾化解工作,加大棚改安置房逾期未交付等直接涉及群众利益问题整改力度。省住房城乡建设厅将会同相关部门对发现问题严重且整改不力的市(州)、县(市、区)政府和住房城乡建设部门负责人约谈问责。

来源:四川建设发布

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